为进一步提高住宅专项维修资金使用效益，更好地维护业主的合法权益，海门区住建局维修资金管理中心围绕优流程、压时效、提效率，现场勘查，充分发挥每一分房屋“养老金”应有的作用。

小区电梯坏了要更换，屋顶漏水要修补，水管爆裂要维修，小区的公用设施出现了问题……这时候，就需要房屋的“养老金”——住宅专项维修基金发挥作用。实际生活中，群众反映真正需要动用维修资金的时候却存在“使用难”的问题。

近期持续高温、暴雨屡屡来袭，住宅小区屋顶漏水、墙面渗水、地库被淹、设备房进水损坏等各种突发情况导致维修资金使用申请量骤增。为加快审核是否符合使用范围，确保资金合理使用，维修资金管理中心人员战高温、斗暴雨，日均走访10~15个住宅小区，加班加点迅速推进现场查勘工作，打通了维修资金应急使用“认定难”的肠梗阻。并对所有使用住宅专项资金维修工程和物业服务企业、社区居委会、业主委员会及相关业主代表探讨沟通维修方案并进行依法公示，切实做到了资金使用、维修内容公开，确保广大业主的知情权与参与权。同时，对所有使用住宅专项维修资金项目均由具有相关资质的第三方机构进行决算评审，并采取公开摇号的方式抽取第三方评审机构，确保资金使用科学规范，维护广大业主切身利益。截至今年8月，海门区已报支的维修项目共计173个。

据悉，海门区维修资金管理中心将始终围绕群众需求，守住“实事求是、严谨细致”的初心，合法合规简化审批流程，切实履行好住宅专项维修资金使用监管责任，切实提升群众的幸福感和安全感。