根据国家有关法律、法规，经通州湾示范区管委会批准，南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 |
地块位置 |
用地 性质 |
产业门类 |
用地面积 (平方米) |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率 （%） |
投资强度（万元/亩） |
出让年期(年) |
竞买保证金 (万元) |
起挂价 (元/平方米土地) |
TM23115 |
S221东、江安路北侧 |
工业 |
纺织业 |
33280 |
≥1.3 |
50-60 |
6-12 |
600 |
30 |
200 |
300 |
TM23116 |
江达路南、海新路东侧 |
工业 |
纺织业 |
20442 |
≥1.3 |
50-60 |
6-12 |
350 |
30 |
150 |
300 |
TM23117 |
江安路北、九贯河西侧 |
工业 |
纺织业 |
40823 |
≥1.3 |
50-60 |
6-12 |
350 |
30 |
250 |
300 |
TM23118 |
江达路南、海明路东侧 |
工业 |
房屋建筑业（标准厂房） |
63853 |
≥2.0 |
50-60 |
6-12 |
350 |
30 |
400 |
300 |
TM23119 |
江安路北、海明路东侧 |
工业 |
房屋建筑业（标准厂房） |
64469 |
≥2.0 |
50-60 |
6-12 |
350 |
30 |
400 |
300 |
二、 竞买人范围及要求
竞买申请人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。
三、网上竞买申请、挂牌出让时间
地块编号 |
网上竞买申请和缴纳保证金时间 |
网上挂牌出让时间 |
TM23115 |
2023年9月8日起， 2023年9月20日上午11时止 |
2023年9月8日起， 2023年9月22日上午11时止 |
TM23116 |
2023年9月8日起， 2023年9月20日上午11时止 |
2023年9月8日起， 2023年9月22日上午11时止 |
TM23117 |
2023年9月8日起， 2023年9月20日上午11时止 |
2023年9月8日起， 2023年9月22日上午11时止 |
TM23118 |
2023年9月8日起， 2023年9月20日上午11时止 |
2023年9月8日起， 2023年9月22日上午11时止 |
TM23119 |
2023年9月8日起， 2023年9月20日上午11时止 |
2023年9月8日起， 2023年9月22日上午11时止 |
四、其他要求
1、地块竞得人须在竞买成交后5个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。
2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与江苏省通州湾江海联动开发示范区管委会签订的《投资发展监管协议》，否则成交无效且没收竞买保证金（已转为定金的款项仍作为竞买保证金没收）。
五、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、地块详细情况、出让有关要求等内容详见《南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件》及有关图纸（网上获取）。
七、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）进行。联系电话：0513—59001186，0513—80800286。
八、南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局对本出让公告有解释权。
南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
二○二三年八月十九日