“小区绿化和配套设施都很不错，房子户型设计合理，空间利用充分，采光通风条件也很棒，完全满足了我们一家人的居住需求。”近日，市民王女士在春和雅苑看房后表示，对即将入住的新家充满期待。她的选择，正是当前海安房地产市场改善型需求升温的一个缩影。

今年以来，海安积极落实国家“四个取消、四个降低、两个增加”等房地产政策要求，叠加本地房票政策，通过指导房地产协会组织房展促销活动、引导开发企业开展“以旧换新”等举措，房地产市场在政策春风与市场需求双重作用下迎来显著回暖。据市城市更新服务中心副主任刘浩介绍，在一系列政策“组合拳”的作用下，全市商品房销售跌幅逐步收窄，房地产市场呈现止跌回稳的良好态势。

数据显示，海安144平方米以上住宅销售占比从2018年的15%提升至今年的31%，显著反映出群众对高品质、改善型住房的需求持续增长，这与中央近期提出的“好房子”要求高度契合。刘浩表示，政策的核心是通过优化购房环境、降低购房成本，让更多居民实现住房改善的愿望，同时推动房地产行业向高质量发展转型。

作为主城区热销项目，金石博雅园项目近期迎来了消费热潮。销售经理宋伟佳告诉记者，在政府拆迁政策支持及国家利好政策带动下，海安新房与二手房成交量持续攀升，房价保持合理区间平稳波动。该项目依托优质教育资源和完善生活配套，近期到访量和成交量大幅提升，仅3月份认购金额就超7000万元。“我们正积极提升服务质量，为购房者提供更专业、贴心的服务，帮助他们选到满意的房子，助力海安房地产市场持续繁荣发展。”宋伟佳说。

展望未来，市住建部门表示，将继续加大政策落实力度，一方面指导房地产协会开展更多房产促销活动，推动开发企业推出优价房源，让利于民；另一方面督促企业抓好高品质住宅建设，从规划设计、工程质量、配套服务等方面提升住房品质，进一步满足群众对改善型住房的需求。随着政策效应持续释放和市场环境不断优化，海安房地产市场正朝着持续健康的方向稳步迈进。