【保障性安居工程】2016年，南通市新开工各类保障性安居工程27930套，占省定目标107.8%；基本建成各类保障性安居工程37383套，占省定目标133.8%，其中市区（不含通州区）基本建成11050套。全市新开工公共租赁住房1200套，基本建成1410套，新增租赁补贴户148户，全年发放经济适用房政策性补贴和公共租赁住房租金补贴1319.86万元。全年市区（不含通州区）完成5个、新启动8个城中村（危旧房）改造项目，完成率100%；完成老小区整治14个。其中，综合整治6个，单项整治8个。拆迁安置2016年，南通市完善房屋征收以补偿结果公开为主的全过程公开制度，强化征收与拆迁房屋透明度。规范集体土地征地房屋补偿安置办法，采取定点征收、许可证征收，创新拆迁补偿机制。出台《市区棚改货币化安置实施意见》，在确保动迁户至少有1套住房基础上，建立“直接货币补偿、剩余面积回购、搭建选购平台、政府购买安置”棚改货币化安置模式。南通市区（不含通州区）完成动迁民居11405户225.62万平方米，非居民居住用房512户48.85万平方米，年内竣工交付安置房面积487.3万平方米，安置2.2万户。经济适用住房安置与补贴2016年，南通市发放经济适用房政策性补贴127户690万元，实物安置低收入住房困难家庭49户和优秀进城务工农民家庭3户。公共租赁住房安置与补贴2016年，南通市安置申请市级财政投资公共租赁住房实物配租的低保、特困职工和低收入住房困难家庭218户，累计27户低收入家庭享受到公共租赁住房实物配租；向1190户家庭发放公共租赁住房租金补贴629.86万元，累计3014户低收入住房困难家庭获公共租赁住房租金补贴。人均住房面积20平方米以下低保、特困、低收入住房困难申请家庭实现应报尽报。危房检查2016年，南通市开展全市老楼危楼安全排查，评估和鉴定市区老楼危楼，明确危房旧房重点区域，编制市区危房解危三年行动计划，提出阶段性目标，建立交办、催办、督办机制。全年排查安全隐患房屋1.58万余幢，经评估认定（含鉴定），确认危房89幢，计11万平方米。（单亚东）

【住房公积金管理】住房公积金归集2016年，南通市住房公积金归集92.52亿元，比上年增长15.8%，完成年度目标107.56%。至年底，全市累计归集592.17亿元，余额237.08亿元，分别比上年增长18.52%、11.77%。全年有21067家企业、74.9万名职工缴存住房公积金。当年新增缴存单位2096个、缴存人数13.06万人。全年办理提取公积金业务667474笔，提取金额68.56亿元，比上年增长27.86%。全市实现公积金业务收入8.11亿元，比上年下降9.4%，业务支出4.91亿元，实现增值收益3.2亿元，向市财政上缴资金2.68亿元。住房公积金贷款2016年，南通市发放公积金贷款98.22亿元，拉动住宅消费216.55亿元。贷款投放中，传统公积金贷款74.54亿元，融资投放23.68亿元，占传统贷款31.77%，融资投放惠及5187户家庭。全年为24644户职工家庭发放个人住房公积金贷款98.23亿元，比上年增长75.1%，其中公转商贷款5187笔，计23.68亿元，回收个人住房贷款30.95亿元。个人贷款比率109.36%，贷款逾期率0.44‰，无违规发放贷款情况发生。至年底，全市累计向22.72万户职工家庭发放贷款514.04亿元，其中公转商10006笔41.39亿元，贷款余额259.28亿元。首套房、二套房最低首付比例分别为20%、40%，5年内和5年以上公积金贷款利率分别为2.75%、3.25%，普通职工最高可贷款额度为40万元。住房公积金服务2016年，南通市落实“控高保低”政策，清理超过规定缴存基数和缴存比例的单位，合规率100%；进一步提高缴存下限。至年底，实际低缴人数下降至5732人，占在册缴存职工0.8%。减轻企业负担，出台《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的意见》（通金管规〔2016〕2号），生产经营困难企业除可降低缴存比例外，可依法申请缓缴公积金。适应去库存、控房价、稳市场新要求，出台公积金贷款服务政策，支持跨区域贷款需求，规范异地购房贷款范围和处理办法；出台《关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见》（通金管规〔2016〕142号），实行因城施策，分类调控，规范父母子女公积金互用行为。取消贷款公证，抵押登记费用改由公积金中心支付，减轻贷款人负担。（范英华）