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标题: 南通鑫磊物业管理有限公司物业私装梯控违法
提交时间: 2024-12-26 10:38:57
内容: 1.南通市通州区石港镇鑫凤花园(鑫港城)物业公司是南通鑫磊物业管理有限公司,未经业主同意,私自给小区电梯安装和更改梯控设置,遵照《民法典》属于违法,侵犯业主权益2.该物业公司属于小区建成刚成立,注册资本50万,属于三级物业公司,按照一级物业服务标准收取1.8元一平物业管理费,垃圾清运费,车位管理费另算,但他们未按照一级服务标准来执行,小区车辆乱停,外墙面脱皮,未处理,楼梯损坏未修复等,一直未公布物业费收支情况,每年的公共收益不知去处等3.消防问题,北门消防通道经常被车辆堵住,地下车库未见消防器材,地下车库进出口有卷帘门设置,高宽不足以通过消防车等
处理情况
处理状态: 已答复
答复内容: 赵杰,您好!
您的来信已收悉,现答复如下:
您反映私自给小区电梯安装和更改梯控设置,南通鑫磊物业管理有限公司表示梯控为交付即有的设备,现在进行系统升级和日常设备维护;反映的消防问题,目前南通鑫磊物业管理有限公司物业已多次告诫违停业主,并将在今后继续加强管理。
目前石港镇已对南通鑫磊物业管理有限公司进行批评教育,今后将加强对物业工作安全规范化管理。
最后,感谢您对我们工作的关心与理解!


通州区石港镇人民政府
2025年1月13日
答复单位: 通州区信访局 答复时间: 2025-01-15
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