为充分征求公众意见，我局现将《崇川区幸福街道E1-02、E3-03等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年9月11日起至2025年10月10日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“南通市崇川区幸福街道E1-02、E3-03等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。

联系电话：0513-85665986

一、调整原因

《南通市崇川区幸福、秦灶、陈桥、天生港街道(镇建设用地)控制性详细规划（幸福街道）》（以下简称《控规》）于2016年9月经南通市人民政府批准。规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。根据南通市中小学布局规划修编方案，规划小学位置已调整。同时，为保障城市轨道交通运营安全，经地块深化研究，崇川区政府提出拟对原《控规》进行调整。

二、拟调整内容

1、根据幸余路快速化改造方案，调整幸余路道路线型；规划二路局部取消（规划三路-幸余路段）；

2、将轨道交通特别保护区范围内部分商住混合用地调整为绿地及居住用地，规划学校用地调整为居住用地；

3、调整后，商住混合用地控制指标为：容积率≤1.4、建筑密度≤40%、绿地率≥25%、建筑高度≤40米；居住用地控制指标为：容积率≤1.4、建筑密度≤38%、绿地率≥30%、建筑高度≤40米。

4、在幸余路北、安达路西侧E2-02地块内设置居住配套设施用房，包括社区服务站、婴幼儿照护站及居家养老服务站。