根据国家有关法律、法规，经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

地块 编号

地块 位置

用地 性质

产业 门类

用地 面积 (平方米)

容积率

建筑 密度 （%）

建筑 系数 （%）

绿地 率（%）

投资 强度 （万元/亩）

出让年期(年)

竞买保证金 (万元)

起挂价 (元/平方米土地)

M23016

张江公路东、竹兴路北、锦绣路西、中心分场北匡河南

工业

计算机、通信和其他电子设备制造项目

100071.32

≥1.4

≥40 ≤60

≥45

≤6

≥700

50

800

384

M23018

江河路南、通秀路西、海伦路北、通达路东

工业

化学原料和化学制品制造

86668.43

≥0.7

/

≥43

≥5 ≤6

≥500

50

1050

600

M23019

海伦路南、通秀路西、通达路东、海亚路北

工业

化学原料和化学制品制造

46356.49

≥0.7

/

≥43

≤6

≥450

50

600

600

二、 竞买人范围及要求

    M23016、M23018和M23019地块竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。

三、 网上竞买申请、挂牌出让时间

地块编号	网上竞买申请和缴纳保证金时间	网上挂牌出让时间
M23016、M23018、M23019	2023年7月5日起， 2023年7月17日上午11时止	2023年7月5日起， 2023年7月19日上午11时止

     四、其他要求

M23016、M23018和M23019地块竞得人须在网上竞得后5个工作日内（2023年7月26日前）持出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知进行资格审查，完成审查后签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》后，于2023年7月28日前与南通市经济技术开发区管理委员会签订《南通经济技术开发区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》于2023年8月9日前，与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与南通市经济技术开发区管理委员会签订《土地交付合同》。

五、M23016、M23018和M23019出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规、技术规范标准及相关文件。

六、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

    七、地块详细情况、出让有关要求等内容详见《南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件》及有关图纸（网上获取）。

八、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）进行。联系电话：0513-59001186、59001982。

九、南通市自然资源和规划局对本出让公告有解释权。

南通市自然资源和规划局

                           2023年6月13日