为更有效的推进人才公寓的实施，充分发挥人才安居在吸引聚集人才方面的作用，南通市人民政府网站于2021年2月22日—2021年3月31日开展了此次问卷调查，现将本次调查结果反馈如下：

一、调查结果

1.请选择您的身份：

2.您的学历情况是？

3.您的年龄是？

4.您的职称情况？

5.您的技能情况？

6.您就读的高校是？

7.您是否为通籍学子？

8.您本人及家庭成员（配偶及未婚子女）在南通是否名下有住房？

9.您的现住房来源？

10. 您对人才公寓是否有需求？

11. 选择人才公寓时，您首要考虑的条件是什么？

12. 您对人才公寓需求类型是？

13. 您对产权型人才公寓的户型意向是？

14. 您对产权型人才公寓的面积意向是？

15. 您对租赁型人才公寓的户型意向是？

16. 您能接受的租房价格是？

17. 您工作所在（意向就业）区县是？

18. 贵单位所在区县是？

19. 贵单位注册登记类型是？

20. 贵单位人数规模是？

21. 贵单位解决引进人才住房保障方式为？（多选题）

22. 贵单位是否有自建人才公寓意向？

23. 贵单位是否有租赁政府人才公寓的意向？

二、总结分析

本次调查问卷参与者中已在南通就业的个人占27.31%，有意向留（返）通就业的应届毕业生或高校在读学生占66.02%，在通单位占6.67%。调查参与者中有79.85%的人年龄在25周岁及以下；受教育程度在本科/大专及以下的占95.14%。

本次调查问卷已在南通就业的个人中拥有正高职称、副高职称、中级职称、初级职称和没有职称的参与者分别占0.85%、2.12%、15%、26.29%、55.74%。拥有高级技师、技师、高级工、中级工、初级工和无技能的参与者分别占1.82%、5.1%、2.79%、9.29%、12.75%和68.25%。

本次调查问卷有意向留（返）通就业的应届毕业生或高校在读学生中有97.34%为在通高校；有30.12%为通籍学子，69.88%为非通籍学子。

本次调查问卷中有82.55%的参与者及家庭成员（配偶及未婚子女）在南通名下无住房。这些参与者现住房来源于居住父母房屋占27.68%、单位集体宿舍占24.13%、自有住房的占17.18%、承租市场商品房占9.54%、承租公共租赁住房占7.7%、借助亲朋家占1.26%。另有12.51%选其他。

本次调查问卷中有64.21%的参与者对人才公寓有需求。在选择人才公寓时，将离单位近、交通便利、价格合理、子女上学、配套设施作为首要考虑的条件的分别占28.72%、17.54%、39.49%、4.26%、8.94%。另有1.05%选其他。

本次调查问卷的参与者中对产权型人才公寓的需求占52.93%、租赁型人才公寓的需求占47.07%。在产权型人才公寓中，大部分参与者倾向于其户型分别为二室一厅（47.05%）、三室二厅（27.65%）、一室一厅（12.55%）、二室二厅（9.98%）、另有2.77%选其他户型；在产权型人才公寓面积意向上，参与者更倾向于90-119㎡占54.94%、90㎡以下占23.31%、120-144㎡占16.52%、另有5.23%选其他。在租赁型人才公寓中，大部分参与者倾向于其户型分别为一室一厅（57.14%）、二室一厅（30.58%）、一室（6.29%）、二室二厅（2.23%）、三室二厅（2.23%）、另有1.53%选其他；在租赁型人才公寓的租房价格上，参与者能接受500元-1000元的占51.69%、500元以内的占20.42%、1000元-1500元的占19.67%、1500元-2000元的占5.48%、2000元-2500元的占1.41%。

本次调查问卷参与者工作所在（意向就业）区县分别是：崇川区（73.27%）、市经济技术开发区（11.43%）、通州湾示范区（1.02%）、苏锡通园区（1.74%）、通州区（4.95%）、海门区（3.21%）、海安区（1.16%）、如皋市（0.86%）、如东县（0.64%）、启东市（1.72%）。

本次调查问卷在通单位中，此单位所在区县分别为：崇川区（66.42%）、市经济技术开发区（14.17%）、通州湾示范区（1.49%）、苏锡通园区（2.49%）、通州区（4.23%）、海门区（0.75%）、海安市（2.24%）、如皋市（1.74%）、如东县（1.99%）、启东市（1%）、其他（3.48%）。

本次调查问卷在通单位的注册登记类型中国有企业占7.46%、集体企业占0.75%、私营企业占68.16%、中外合资/合作企业占5.46%、外商独资企业占4.73%、事业单位占2.74%、其他占10.7%。

本次调查问卷在通单位中人数规模在1-49人的占53.48%、50-99人的占16.17%、100-199人的占10.95%、200-499人的占7.96%、500人及以上的占11.44%。

本次调查问卷在通单位解决引进人才住房保障方式其中有6.72%提供购房补贴、33.58%提供集体宿舍、2.74%利用自有土地建设人才公寓、24.63%发放租房补贴、5.97%给予其他方式、44.53%没有解决引进人才住房保障的方式。

本次调查问卷在通单位有94.28%没有自建公寓意向。有26.87%有租赁政府人才公寓的意向。

三、相关建议

一是合理选址，增设公寓。在各县市区按照需求进行人才公寓的增设，选址考虑在中心城区，产业、人才聚集区域以及商业配套成熟地区。在调查者中有39.49%的调查者会把价格是否合理作为首要考虑条件，28.72%的调查者会把是否距离单位近作为首要考虑条件。因此要同时充分考虑生活居住的实际需求，按居住标准同步规划建设教育、医疗、商业、文化等公共服务设施，解决居住人员的交通出行、子女入学等问题。

二是精准匹配，合理定价。据调查问卷显示，调查者更偏向于二室一厅产权型公寓和一室一厅租赁型公寓。为便捷人才，提供多样化户型供人才进行选择；除此之外人才公寓内要配备基本的生活设备，保证人才便捷入住。关于租赁型人才公寓租金价格方面，有51.69%的人才希望租金价格在500元-1000元。在租金定价方面应考虑到人才在通就业的薪资水平、生活水平开销等因素，给予公寓合理定价，保证人才能够在通安居。

三是完善管理，落实责任。在人才公寓的建设和使用上，要不断完善管理制度。由各地区部门组成督查组，建立季度督查机制，每季度对各地人才公寓建设进展、管理使用情况，各部门履职情况进行督查。同时制度和责任落实到各县市区，进行分级管理、专人负责，及时掌握入住情况、配租配售、后期管理、人员轮候等情况。