为持续优化全市营商环境，市不动产登记窗口大力推行二手房普适性“带抵押过户”模式，让房屋买卖更便利。

此前，带抵押的房子要买卖，大多需要买方垫资或卖方自行筹借先解除原抵押贷款，完成合同网签后再办理过户和新抵押登记，“先还后卖”模式存在来回奔波时间长、手续繁杂成本高和资金安全难保障等问题。今后，南通大市区范围内带抵押的房产交易，将可享受“带抵押过户”的实惠和便利，无须垫付资金和先行解押，买卖双方与银行达成一致后，买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中，办成不动产过户登记手续后，监管资金直达原抵押银行和卖方，充分保障各交易主体的合法权益。

目前，市不动产登记窗口已与中行、建行、农行等多家银行完成“带抵押过户”业务对接工作。