个性化定制精装、动静双会所、全龄友好景观配套、室内六恒科技……国庆前夕，在南通召开的全省“质量月”现场观摩暨住宅工程品质提升研讨会上，南通盛和世悦、华润沄璟两个高品质住宅通过“透明工厂”、“物勒工名”制度、“质量通病防治”等多项创新举措，展示了南通造的“好房子”样板。究竟什么样的房子才能叫“好房子”，记者带您一起探访。

绿色科技的“好房子”走入生活

“全屋选用E0级环保材料，从源头降低有害物质释放；室内配置六恒系统，创造绿色低碳居住环境；用水配备三重净水装置，水质检测优于国标；卫生间排水采用双通道三重防臭地漏，有效隔绝异味、阻断细菌真菌传播。”盛和世悦项目工程部部长江杰介绍，该项目系统构建了涵盖空气、水源、材料与微生物防控的多维健康住宅，“润物细无声地打造‘森林里的家’，让业主享受绿色健康的‘好房子’。”

进入盛和世悦项目地库，防开裂的“镜面”地坪引人驻足。据介绍，该地坪通过三重抗裂措施、七道打磨工序，最终才实现地坪平整度、防滑性能、光泽度的显著提高。地库通透明亮，主要动线配置造景，兼顾安全与美观；地库智能垃圾分类箱配置通风、洗手池等设施，方便业主扔完垃圾好做清洁。

走进华润沄璟项目的下沉式广场，喷泉随着音乐节奏变换高度；四周步道旁树木高低错落，水池中增设躺椅。“这里的室外景观配套完全营造出了公园的氛围。”前来看房的黄女士忍不住与这自然松弛的花园场景合照。

除了绿色健康，智能便捷也是当前“好房子”的共有特点。离家忘关家电？唤醒语音助手快速解决。上车自动连上家居，一键远程操控。提前设置归家前备模式，空调净化、暖心灯光一切就绪等待主人回家。盛和世悦、华润沄璟两个高品质住宅均使用了华为全屋智能系统，通过智能面板实现多场景一体化控制，让业主智享便捷舒适的居住体验。

建造过程“全程可见”

绿色、低碳、智能、安全是住建部给出的“好房子”标准答案。绿色就是让人们住得健康；低碳就是要为居民省钱，也为社会节能；智能是让居民用得更方便；安全则是要让居民住得安心和放心。

实现建造过程从“看不见”到“全程可见”，才能有眼见为实的安心。盛和世悦项目率先引入“透明工厂”理念，开发“精工建造平台”App，让购房人可随时通过手机“云监督”施工全过程；其透明工厂展示间聚焦“生活舒适”与“质量通病防治”两大关键需求，不仅直观展示解决“渗漏”“隔声”“串味”等问题的选材用料与施工工艺，还设置相关功能的试验体验区，让购房人近距离感受品质提升成效。“通过创新技术的综合应用，我们有效解决了住宅质量多发问题，提升了建筑品质和耐久性能。”江杰介绍道。

华润沄璟项目积极实施“物勒工名”制度，特别是防水工程、外墙保温工程等涉及重要使用功能的分部分项工程，建立作业人员质量责任公示制度，保证工程质量的可追溯性，同时培育施工人员精益求精的质量意识，不断提升施工质量水平。

近年来，我市住建部门持续深入推进住宅工程质量信息公示制度，将防渗、隔音材料等信息纳入指引，当前商品住宅信息公示覆盖率已达100%；创新实施“物勒工名”制度，构建关键工序施工过程质量追溯体系，打通了工程质量责任追溯“最后一公里”。相关经验做法被住建部建筑杂志社列为“好房子”建设创新实践案例。

推进“好房子”建设久久为功

住上更好的房子是百姓期盼，大家盼望着新房子能建成“好房子”。而“好房子”要有好标准，更需要好设计、好材料、好建造、好服务。

今年6月，江苏省住房和城乡建设厅印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》（以下简称《方案》），聚焦“好房子”建设，要求从设计到交付，从建造到保修，全链条提升住宅品质，让老百姓住得更舒心。《方案》提出在全省开展住宅工程品质提升行动，健全四大体系、推进九项行动、开展五项治理。至2027年底，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

“省方案是‘通用版’，从标准、设计、施工、交付等环节提了一整套工作方法。”省住房和城乡建设厅副厅长李震在全省“质量月”现场观摩暨住宅工程品质提升研讨会上提出各地可加强系统思考，统筹各方力量，制定更细化、更具针对性的落实举措。为此，我市编制《南通市区改善型住宅评价细则（试行）》，进一步细化“好房子”建设指标，直击隔音、防水等群众“心头患”。

“好房子”建设正在持续推进，而推动“好房子”建设需要多方形成合力。近年来，我市住建部门聚力攻坚、多维施策，全力推进住宅工程品质提升。绿色、低碳、智能、安全的“好房子”离我们越来越近，甚至已经在我们身边。“好房子”的蓝图也一步步转化为老百姓能够安心居住的现实家园。