近日，市自然资源和规划局、市住建局、市行政审批局联合发布“三项新政”助力住宅迭代升级。一是规划赋能住有优居。市自然资源和规划局牵头修订《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则》（2023年版），着眼于“更舒适的居住条件”，通过放宽住宅项目的容积率计算规则，调整了建筑面宽、退界距离等限制要求，合理设置了建筑形态控制的弹性空间，让住宅产品设计更加丰富、居住体验更加美好。二是试点助推四代住宅。市自然资源和规划局、市住建局等多部门联合制定《关于试点立体园林绿色生态建筑的实施意见》，支持南通试点建设空中花园形式的“第四代”住宅建筑，以贯彻落实“碳达峰、碳中和”国家战略，推动南通生态宜居城市建设。三是精准施策利民惠企。市自然资源和规划局联合市行政审批局出台《关于明确市区房屋建筑工程项目相关配建指标计算规则的通知》，针对性提出了停车、配套公建等配建指标的计算规则。在满足居民使用需求的同时，合理降低建设方投入成本，真正让政策做到利民惠企。